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出租房屋没有经过房东同意能转让吗?

2022-10-18 16:03:19
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-18 回复

专业分析:

租赁合同中没有约好可以转租的情况下,租客就算没有房东的命令禁止转租,也是不可以随意转租的。遇到这种情况,房东可以解除租赁合同,进而收回房子。法律上明确说明,房屋转租需要经过房东同意,而未经房东许可而转租房子,房东有权解除租赁合同。那么租房客可以转租房子吗有两种情况租客可以转租房屋:1、经过房东同意即可2、事先未经房东同意,但房东知道或者应当知道租客将房屋转租给别人,但在六个月内没有提出反对的。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋转租要经过房东的同意。如果不经出租人同意就转租房子的,出租人可以解除该合同。但是能证明出租人知道转租的事实,但是六个月未作出表示的,视为是同意转租。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

承租人要转租房子是需要经过房东同意的。如果出租人知道承租人转租但是在六个月之内没有提出异议的话,那么就视为出租人同意转租。如果是出租人不同意转租的话,出租人可以要求赔偿。

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