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无房产证如果只过户给别人后果

2022-07-28 21:10:14
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辽宁在线咨询顾问团

2022-07-28 回复

专业分析:

没有房屋产权证且不能够办理过户的话,那其中所隐藏的购房风险将会很大,不进行过户的话房屋的权还是原来业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 目前存在好多公司打着公证的旗号在进行无房产证房屋的买卖操作,实际上,买方存在的风险很大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实,这样的公证书,业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。

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天津东方律师事务所

一般通过买卖或者赠与的方式过户给别人。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的,可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。

章法律师

广东律参律师事务所

营业执照过户给别人后果就是别人成了企业的法人,企业法人需要承担以下责任: 1、常见民事责任:公司法定代表人代表着整个公司与外界发生法律关系的时候,法律上认为具有整体意志属性,因此原则上视为公司行为,因此很难追究公司法定代表人作为自然人的民事责任,该民事责任一般由企业来承担的。但也有例外,比如在法人人格否认的情况下,公司法定代表人与企业将对外承担连带民事责任。 2、行政责任:是指违反相应法律规定受到行政机关处罚等专应承担的法律责任。 3、刑事责任:是指违反刑法相关法律规定,应承担刑罚的刑事责任。 4、关于其他方法来规避:有的人是与实际经营人签定免责合同,但事实上,这样的合同是违反法属律规定而无效的。

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