国有土地上的建设工程，建设单位或者个人持下列材料向城乡规划主管部门申领建设工程规划许可证：(一)建设工程规划许可申请书;(二)使用土地的有关证明文件，属于原有建筑物改建、扩建的，还应当提供房屋产权证明文件;(三)有关项目的批准、核准、备案文件;(四)拟建工程的总平面图、平面图、立面图、主要部位剖面图和基础施工设计图;(五)法律、法规规定的其他材料。城乡规划主管部门应当自受理之日起二十个工作日内审查完毕。符合要求的，核发建设工程规划许可证;不予核发的，书面说明理由。
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西安市购买商品住房需要以下手续：1、购房人提供身份证、户籍及家庭成员证明材料等购房资格审查材料；2、开发商在网签平台填写购房申报表；3、开发商向房管部门申请购房资格审查；4、签订合同；5、购房人将购房款存入预售资金监管账户；6、开发商将网签合同提交备案。
一、根据我国《土地管理法》的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建(构)筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。 二、申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。 三、土地是国有土地还是自己的土地、国有的： 1、是否拥有该宗土地的国有土地使用权证。 2、该宗土地现在的城市规划是否允许进行工业建设，是否取得施工规划许可证、工程许可证。 四、自己的土地：我国的土地所有权不是国家的就是农村集体所有的。
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