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父母出资买房属于婚后共同财产吗

2023-03-30 09:14:58
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宁夏在线咨询顾问团

2023-03-30 回复

专业分析:

婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。 婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚后,一方父母进行出资全款买房,房子写在孩子的名下,根据《婚姻法》的第三次解释,属于个人财产。如果婚后,父母中的一方支付了全部首付或部分房款,随后的房款由夫妻双方出资购买,这就属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》解释二的规定,部分出资是对双方的赠与,房子都属于小两口的共同财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

主要看房屋登记在谁的名下,如果是登记在两个人的名下的,就是夫妻共同财产,否则不是。 根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (三)第七条的规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第 (三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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