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履行相关审批手续属于合法建筑的小产权房拆迁有赔偿,可以根据国土部门测绘数据进行赔偿,不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房没有赔偿。
小产权房拆迁没有补偿。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
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