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分配婚后买房应区分不同情况:婚后父母出资买房共同偿还登记一人名下的,有约定的,按照约定办理。未约定的,按出资比例分割;一方或双方以夫妻共同财产出资买房并取得房产证的按共同财产分割;方父母以子女名义支付首付款,财产权以夫妻共同偿还贷款的名义登记的,共同偿还贷款部分按夫妻共同财产分配。
双方在婚后贷款买房,离婚后该房产如果属于夫妻共同房产的,由夫妻协商进行分配;如果协议不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院判决。如果属于一方用其个人财产贷款买的房,无需分配。
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