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租房押金违约金的相关解释有哪些

2022-03-20 12:59:30
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西藏在线咨询顾问团

2022-03-20 回复

专业分析:

租房押金违约金的相关解答:1、押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成,但押金和违约金是不同的。通俗点说,押金是一种保证,而违约金是一种惩罚。2、押金交付是在合同成立之后、履行之前,是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。甲方支付给乙方押金,若甲方违约,则押金不退还,若乙方违约,则双倍返还押金。而在租房子的时候如果违约了,违约金可以先从押金中扣除。3、在法律上押金并不完全等同于法律上的违约金。区别在于违约金对双方均有制约力,而押金只对租客进行制约,没有约定对房东的制约。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

违约金是指一方违约,应当按照当事人的约定或者法律直接向另一方支付的金钱。可以约定一方违约时,根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以增加。

章法律师

广东律参律师事务所

违约金的相关规定如下:根据规定,当事人可约定一方违约时,应根据违约情况向对方支付违约金,也可约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可请求法院或仲裁机构增加;约定的违约金过高于造成的损失的,当事人可请求人民法院或仲裁机构减少。

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