房产能过户到孩子名下吗

小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。

车能过户到孩子名下。 车能过户到孩子名下，主要有三种过户方式，分别是交易方式、赠予方式、继承方式，选择的方式不同，手续也不同。 一、交易方式过户流程： 1、准备资料： （1）双方当事人本人携带身份证的原件及复印件，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证； （2）车辆行驶证； （3）车辆登记证书； （4）有效的机动车安全技术检验合格标志； （5）车辆购置税完税证明； （6）车船使用税缴付凭证； （7）车辆保险单； （8）签订由工商部门监制的《二手车买卖合同》； （9）要过户的车辆。 2、申请填表：带着相关材料到机动车登记服务站领填动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表； 3、审核检验：交警支队车管科登记受理岗交验经办人审核，符合过户条件的车辆送机动车检验岗检验、认定； 4、交费变更：检验合格后，交费，登记审核岗编新车号，收旧牌，发新牌，取证。 二、赠予方式过户流程： 1、前往公证处里面办理一个赠予公证： （1）当事人应准备以下材料： ①身份证明； ②与约定内容有关的财产所有权证明； ③双方已经草拟好的赠与合同。 （2）双方带上相关材料，亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格； （3）公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就合同的内容、审查财产的权利证明文件，查问当事人签订合同是否受到欺诈或胁迫，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认； （4）在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在合同上签名并按手印。 需要注意的就是这个公证费用，主要就是根据赠送车辆的价值按照一定的百分比来收取，通常都会超过交易方式的费用。 2、准备材料： （1）双方当事人本人携带身份证的原件及复印件，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证； （2）车辆行驶证； （3）车辆登记证书； （4）有效的机动车安全技术检验合格标志； （5）车辆购置税完税证明； （6）车船使用税缴付凭证； （7）车辆保险单； （8）公证书以及赠予声明； （9）要过户的车辆。 3、申请填表：带着相关材料到机动车登记服务站领填动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表； 4、审核检验：交警支队车管科登记受理岗交验经办人审核，符合过户条件的车辆送机动车检验岗检验、认定； 5、交费变更：检验合格后，交费，登记审核岗编新车号，收旧牌，发新牌，取证。 三、继承方式过户流程： 1、需要带着死亡证明到公证处做公证： （1）当事人应准备以下材料： ①身份证明； ②与约定内容有关的财产所有权证明； ③亲属证明； ④被继承人（死者）户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。 （2）双方带上相关材料，亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格； （3）公证人员核对相关信息，主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实等； （4）领取遗产继承公证书在规定的时间内，你即可携带好本人的身份证明和公证费发票，到本处领取办理完毕的公证书。 2、准备资料： （1）继承人本人携带身份证的原件及复印件，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证； （2）被继承人死亡证明； （3）公证处的证继承公证书； （4）车辆行驶证； （5）车辆登记证书； （6）有效的机动车安全技术检验合格标志； （7）车辆购置税完税证明； （8）车船使用税缴付凭证； （9）车辆保险单； （10）要过户的车辆。 3、申请填表：带着相关材料到机动车登记服务站领填动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表； 4、审核检验：交警支队车管科登记受理岗交验经办人审核，符合过户条件的车辆送机动车检验岗检验、认定； 5、交费变更：检验合格后，交费，登记审核岗编新车号，收旧牌，发新牌，取证。