如果你能证明你在购房时，开发商有样板房，并且开发商在向你介绍房屋信息时，也看了样板房的，那么，从法律上分析，其实质是“凭样品交货”，开发商交付的房屋必须与样品一致，否则，就是法律上的违约，应当按照法律规定和约定承担法律上的责任。至于开发商认为，实际房产与样板房会有细微的差异，但是这种差异，通常理解不应包括房屋的结构，如果将房屋的结构也包括在内的话，那顾客凭看样板房来确定是否购买房屋，几乎毫无意义，跟欺诈没有区别。开发商的宣传资料，并不能免除其在法律上的责任，这属于霸王条款，在法律上也是无效的。
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房子有质量问题的情况，建议业主先收集好证据，看看具体存在哪些质量问题，然后先与开发商协商让其修复解决，如果开发商坚决不处理，建议业主准备好购房合同、发票、不动产权证书等证据材料到有管辖权的人民法院起诉，可以要求开发商承担违约责任。
很多人不清楚交房后质量问题赔偿怎么解决，其实要分两种情况： 一、房屋主体结构质量问题。一般来说商品房交付使用后，房屋主体结构发生质量问题的并不多见，大量发生的是非主体结构问题。
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