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离婚卖房子可以不到场吗

2022-03-26 09:59:28
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2022-03-26 回复

专业分析:

房产证上登记了双方的名字,在卖房时,还是需要双方共同到场配合办理的。一、即使双方已经离婚,但是在产权证上登记的产权人是男女双方的名字,在没有办理过户之前,男女双方均为合法的产权人,因此,离婚后初次办理房屋产权转让的过户手续时,还是需要双方共同到场配合办理的。二、如果一方有事,或者有其他原因,不能亲自到场办理的话,可以授权他人或者授权另一方代为办理,授权方需向代办人出具《授权委托书》,代办人持授权方的身份证原件及复印件,同时需持代办人的身份证原件及复印件,才可以代授权方办理产权过户手续。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

具体看房子是夫妻共同财产还是个人财产,如果房子属于双方共同财产,处分时就要求双方共同签字,双方都应当到场,如果不能到场; 就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。如果该房产属于夫妻一方的个人财产的话,不需要另一方在到场。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚本人不到场是否可以离婚根据具体情况而定。诉讼离婚如果对方不出庭的,法院可以对不出庭人员进行拘传,如果拘传后不出庭的,可以作出缺席判决。起诉判决离婚的前提是双方感情已破裂,所以如果能证明双方感情确实没有和好的可能,那么对判决离婚是有利的。

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