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拆迁是按户主分房还是户口分

2023-06-30 07:25:32
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上海在线咨询顾问团

2023-06-30 回复

专业分析:

一,拆迁房屋补偿一般是按产权证上登记为准,结合房屋的实际面积,以及家庭成员(一般是指夫妻子女等)的人头数来决定,和户主是谁没有关系。 二,房屋拆迁程序: (一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。 (二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布。

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杨强律师

北京中复律师事务所

拆迁与户口和人头都有关,根据补偿性质不同,补偿的方式也不同,有的是按几个户口本赔偿,有的是按照人口赔偿。补偿具体包括3个内容:被征收房屋价值的补偿,该项补偿与户口和人口都无关,只与房屋有关;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,安置补助与户口有关。如果是集体土地上房屋拆迁的情况下,则按户中人口给予安置补助;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

张神兵律师

广东律参律师事务所

不是。房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿,与户口上的人无关。不管是国有土地的房屋拆迁,还是集体土地上的房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿,与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。

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