房屋拆迁是按户主分房还是户口分户？

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• 问拆迁时是按一户分房子还是按一户分房
  

  按照他的规定，你家应当按照一户分房子，但我认为这个规定有问题，也不合理，你家应当按2户分房子才对。这是你们苏州城市房屋拆迁的规定：拆迁住宅房屋按照以下办法计户： （一）自住私房凭房屋所有权证计户； （二）租住私房凭租用凭证和户口簿计户； （三）租住直管公房凭公有住房租赁证计户； （四）租住单位自有房屋凭公有住房租赁证或者出租单位证明计户。 你们的房子虽然不是城市的房产，但是感觉你列举的规定很不合理。你找找你们当地关于征用集体土地实施房屋拆迁的政府的规定

• 问房屋拆迁应该按户口分户吗
  

  就拆迁房屋置换，一般来说是按照被拆迁房屋的面积这些情况来确定具体置换房屋的，如果是考虑人口的话，一般也是按照该房屋的登记的户籍人口来分的，像你所说情况你只是居住在这里的话，本身户籍也不在此处，一般是没有资格要求分房的。不过这个涉及很多具体政策的规定，你还需要向负责搬迁的管理部门具体咨询，看安置政策具体是怎样的。建议详询当地有关部门。

• 问拆迁是按户口分房子吗
  

  并不是所有的拆迁项目都按照户口进行补偿，一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人，而不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中，有对人口的安置，这种情况下，户口在娘家是可以获得相应的补偿的。 所以被拆迁人遇到这种情况，要了解一下拆迁项目的情况，找专业人士咨询一下拆迁补偿的构成，是否应该考虑户口因素。如果有的话，就积极主张。

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