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买房子签合同违约应该怎么办?

2023-02-13 17:49:47
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澳门在线咨询顾问团

2023-02-13 回复

专业分析:

签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,这应当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止陷入因为一时冲动而购房,导致违约的尴尬境地。如果确实履行不能,要勇于承担违约责任,尽快解除房屋买卖合同,防止陷入债务泥潭而无法自拔。

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陈鑫律师

江西钨都律师事务所

违约后签订购房合同的处理办法:全面履行房地产买卖合同义务是合同履行的基本原则。因此,除合同另有约定或单方解除合同的法律情形外,无论是合同签订后的预期违约,还是合同履行期届满后的实际违约,如果对方坚持继续履行,双方应责令双方继续履行相关法律法规。

章法律师

广东律参律师事务所

签租房合同违约的,受损害方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;但如果租赁合同中依法订立了违约责任条款的,则按其约定来承担违约的责任。

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