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2022-11-10 回复
若租赁合同上约定了一方违约须承担违约金，因我方租的五年，不租的话我方构成违约，须按照合同约定承担违约责任。或许我方可以主张该违约金过高，要求法院予以适当减少。建议我方与房东协商，争取和平解决此纠纷。具体须结合案情与证据分析。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张丽丽律师
及时联系租客。签订了一年的租房合同，作为房东，不想继续租房了，建议及时联系租客，毕竟是准备违约，建议主动去找租客说明情况。
张神兵律师
广东律参律师事务所
签了5年合同中途不租的，承租人需要按照约定承担相应的违约责任；如果租赁合同中没有约定违约责任的，双方可以协商由承租人承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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