一、如何分配婚前购买的商品房此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。 二、如何分配婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的。婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的，则属于夫妻共同房产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同房产，由双方共同共有。
针对离婚时房产怎么分割有效，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年，从当事人发现之次日起计算。 2、漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效是没有期限。离婚时漏分夫妻共同财产，这是一个物权法上的概念，不属于债权法，因此在物权概念，没有诉讼时效的。因此如果是漏分的话，这种请求再次分割夫妻共同财产诉讼时效没有期限。 3、请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。首先这一年的时间是一个除斥的期间，在你们双方协议之后一年之内提出，这一年的期间不存在终止中断的期间，如果一年时间过了再次提起诉讼要求撤销的情况下，法院不予支持。
离婚后房产分割的执行期限一般是在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
相关专题
网友热门关注
