提供涉外合同的注意事项有哪些-法师兄

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上海在线咨询顾问团

2023-02-15 回复

专业分析：

签订涉外合同注意事项： 1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况，进行广泛深入的调查了解，搜集多种必要的信息资料，这是签订涉外经济合同的基础和前提; 2、订立涉外经济合同必须符合我国法律的规定，不损害国家利益和社会公共利益; 3、涉外经济合同的条款必须齐备，文字表达必须准确; 4、要注意订好担保条款; 5、对于仲裁条款应明确地加以规定。

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订立涉外合同主要有以下准备工作： 1、调查合同的当事人是否具有相应的民事行为能力； 2、调查其信用状况、经营管理水平是否良好； 3、调查其是否获得有关的批准； 4、为订立合同拟定条款、准备相关材料等。

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1、合同条款的要求。合同条款要具体，阐述要清晰，避免歧义。 2、租金支付方式的约定。对于租金的支付的方式，尽量要求房客在境内付款;如果选择境外付款，银行在转账时，无论金额大小都将扣除一定金额的手续费，这笔费用由谁负担一定要在合同中事先约定。 3、租赁保证金的约定。租赁保证金的收取及作用应于合同中明确约定，同时在合同中还应规定，承租人在出租人进行抵扣后，在规定期限内将租赁保证金补充完整，否则应就抵扣金额缴纳一定数量的滞纳金。 4、有关承租人提前退租或擅自解除合同条款的约定。在租赁合同中还应约定当发生类似于承租人在租赁期限内，根据合同约定中途退租(解除租赁合同)，或擅自解除合同时，承租人对出租人有提前书面告知义务。

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