当事人可以参照如下处理：1，和原房东协商，让其在一定期限内，把户口迁出；2，如果协商无效的，可以看当事人当初签订的购房合同上，有没有相关解决纠纷的条款；3，如果有条款的，可以按条款执行；如果没有的，看当事人是否已经付了全款；4，如果没有付全款的，可以要求对方迁出户口后，再付尾款；5，户籍本身来说，是可以空挂的，所以，当事人之间，最好是协商解决。
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买二手房的流程如下： 1、买卖双方达成交易意向； 2、买方向银行进行贷款申请； 3、买卖双方签署《房产买卖协议》； 4、交首付款； 5、面签贷款合同； 6、办理过户及担保手续； 7、发放贷款。
买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。
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