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二手房买卖合同丢失处理办法:1、预售登记前丢失,作废剩余合同,重新签订;2、预售登记完成,办理银行抵押贷款前丢失,在报纸上发表合同无效声明,重新签订合同;3、完成预售登记并办理银行抵押贷款手续后丢失,需办理第二种情况下办理的手续,还需与办理贷款的银行签订变更协议,并将新合同放在银行。
由于预售合同是要到房管局备案的,为防止一房两买,每套房仅能备案一次,为此开发商是无法帮你补办的。可以到开发商处复印一份盖有备案章的合同; 该合同就能够证明你的购房行为,且一般收房不需要合同的,带你的身份证去就行了,开发商会将交房名单给物业公司的。等办下产权证后,合同有没有就没什么关系了。
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