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父母自建房, 儿子有权处置吗?

2022-07-16 21:09:57
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浙江在线咨询顾问团

2022-07-16 回复

专业分析:

首先必须弄清楚的是自建房原始所有权人是谁,如果当时建该房时,由你与你父母共同出资,按照谁投资谁所有的原则,该房产是你和你父母共同共有的.其次,你们所争议的房产,并不能认为是房改房的附属物.因为.该房产并不会因为房改房的消失而失去作用.只是少了一面墙,而且争议的房屋也独立存在.因此,不能算附属物.再次,你母亲的遗嘱处分属于她自己那一份财产,是有效的,处分你和你父亲的财产,则属于无效遗嘱。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

具体情况需要具体分析。父母过户给子女的房产,如是以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子,父母可以依法主张债权,可以要求子女归还买房子钱款。 如果父母是以赠与方式过户住房给子女,子女在违反赠与协议约定,或者法律规定的条件下,父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。

沈辉律师

四川循定律师事务所

父母有没有权利处置儿子的房产需要根据情况而定。具体表现在以下方面:父母过户给子女的房产,是以买卖方式过户,有子女名字房产证,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权;子女没有付钱购买房子,父母可依法主张债权,要求子女归还买房子钱款;父母是以赠与方式过户住房给子女,父母可申请收回已经赠与过户给子女的房产。

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