残疾人能够在普通的房屋买卖中享受免税吗-法师兄

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河南在线咨询顾问团

2023-05-31 回复

专业分析：

根据《国家税务总局关于明确残疾人所得征免个人所得税范围的批复》（国税函〔1999〕329号）的规定，经省级人民政府批准可减征个人所得税的残疾、孤老人员和烈属的所得仅限于劳动所得，具体所得项目为：工资、薪金所得；个体工商户的生产经营所得；对企事业单位的承包经营、承租经营所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得。残疾人个人卖房取得的所得是财产转让所得，不在可以享受免税优惠范围内。

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有残疾证买房，不会免税但会减税。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，对残疾、孤老人员和烈属的所得可以减征个人所得税，其具体幅度和期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报同级人民代表大会常务委员会备案。

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根据《中华人民共和国个人所得税法》第五条规定，有下列情形之一的，可以减征个人所得税，具体幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报同级人民代表大会常务委员会备案： (一)残疾、孤老人员和烈属的所得; (二)因自然灾害遭受重大损失的。国务院可以规定其他减税情形，报全国人民代表大会常务委员会备案。

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