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楼房间距国家标准

2022-11-04 20:27:40
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2022-11-04 回复

专业分析:

主要是根据《住宅建筑规范》,《城市居住区规划设计规范》等,楼房间的间距通过计算得来。一般要求,楼房间的距离满足后楼在大寒日不少于1小时满窗日照的需求。 一般而言,两幢楼之间的距离一般不应低于楼高,日照系数处于1:1.2----1:1.5之间。比如,建一10米高的楼房,该楼距后楼不应少于12--15米。因地皮紧张,现在开发商大多以1:1.2为系数。各地市一般都有自己的具体标准。 所以,最简单的测算方法应是楼房间距不应低于前楼的高度。

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邝李楠律师

广东宏力律师事务所

楼房间距国家标准是各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以零点七这一系数,东西朝向不小于楼房高度乘以零点五。而房屋的前后间距,普通小区居住用房采用楼高比楼间距等于一比一点二的比值计算。

邝李楠律师

广东宏力律师事务所

根据我国《住宅建筑规范》的相关规定,住宅间距的基础要求为能够满足居住者的日照要求。如果是条式住宅,多层之间的间距不宜小于六米,高层与各种层数住宅之间不宜小于十三米。

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