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1.婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记,按照不动产登记的原则,该房产应为一方的婚前财产。2.婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款,则是以婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务,离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,应当以男女平等原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错一方的原则、公平原则、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则进行处理。
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