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十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。可以签订抵押合同。抵押合同作为法律行为的一种，必须符合一般法律行为对当事人在行为能力方面的要求，即订立抵押合同的双方当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人是否具有合法的主体资格，是由法律直接规定的。
未成年人签订的抵押担保合同是否有效，按年龄分为三类：八岁以下未成年人是无民事行为能力人，签订的抵押担保合同无论如何都无效；八岁以上，未成年人不满十六岁，未成年人属于限制民事行为能力人，作出民事法律行为的，应经其法定代理人追认；十六岁以上不满十八岁的公民，以劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
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