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当事人未采用书面形式订立的合同是否具有法律效力

2020-08-06 08:23:22
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云南在线咨询顾问团

2020-08-06 回复

专业分析:

本条解释的法律依据除了《合同法》第10条以外,还有:一是应当采用书面形式订立合同但以行为代替。例如《合同法》第36条规定:法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。该条不仅没有否定实际履行方式对于合同成立的效力,实际上是对行为合同、事实契约的肯定。二是应当签字或盖章但以行为代替。采用合同书形式订立合同的,合同的成立要有当事人的签字或盖章,且自签字或盖章时合同成立(《合同法》第32条)。如果没有签字或者盖章,但一方已经履行主要义务,对方接受的,合同形式上的缺陷亦因此而得到补救,合同成立(《合同法》第37条)。三是承诺可以用行为完成。例如《合同法》第22条规定:承诺应当以通知的方式作出,但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。四是应当采用书面形式订立合同但当事人未采用书面形式,推定为不定期合同。例如《合同法》第215条规定:租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

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章法律师

广东律参律师事务所

法律并未强制要求采用书面形式的合同,未采用书面形式也是成立的。

章法律师

广东律参律师事务所

不一定。法律规定当事人可以书面、口头或者其他形式订立合同。虽然民法典对订立合同的形式要求很广,但为了避免纠纷,建议在订立合同时以书面形式签订合同。

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