附近的安置房能买卖吗-法师兄

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2023-12-05 回复

专业分析：

拆迁安置房属于征地拆迁中的安置房,其土地性质是集体土地,不能随便买卖。一般根据各地出台的征地拆迁安置补偿办法,对拆迁住宅房,多采用统一安置、统一复建、自拆自建等形式,有条件的地区可以试行货币安置方式。安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

展开更多

针对附近的安置房能买卖吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

附近的拆迁安置房可以买卖吗

张神兵律师

广东律参律师事务所

咨询我

满五年取得房产证的拆迁安置房可以买卖。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁安置房五年之内不能进行上市交易，满五年取得房产证后可以自由买卖过户。

安置房能买卖吗？

章法律师

广东律参律师事务所

咨询我

有证的拆迁安置房可以买卖，交易也与普通商品房没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： (1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是因为拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。 (2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 (3)有的开发商为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

对内容有疑问，可立即反馈反馈