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楼上漏水可以起诉吗

2022-03-16 07:52:53
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湖南在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析:

1、按照环保法41条:造成环境污染危害的,有责任排除危害,并对直接受到损害的单位或者个人赔偿损失。赔偿责任和赔偿金额的纠纷,可以根据当事人的请求,由环境保护行政主管部门或者其他依照本法律规定行使环境监督管理权的部门处理;当事人对处理决定不服的,可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。 因此,你当然可以起诉要求对方排除妨害,治理污染,赔偿损失。 2.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十三条》规定: 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 噪声污染是否可以房屋质量问题,是否可以以此为由退房,存在一定争议,但是你不妨与第一条一并提出。

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王黎律师

广东律参律师事务所

楼上漏水影响到住户的话,当然可以起诉侵权。根据《中华人民共和国物权法》,受害住户可以相邻法律关系为诉讼标的,以楼上住户为被告,向人民法院提起诉讼,请求楼上住户排除漏水的妨碍、恢复原状,甚至赔偿一定损失。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

楼上漏水能起诉,但是建议先报警协商解决,如果协商无果可以起诉,流程如下:第一,原告到法院起诉,要向有管辖权的法院递交起诉状;第二,法院立案审查,审查只是形式上的审查,只要符合立案的标准即可,即有明确的被告,有具体的事实请求和理由等;第三,法院排期开庭;第四,法院通知当事人到案,开庭进行审理;第五,作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。

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