抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
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查询房产证抵押的方法主要有两种：通过当地房产管理局网站查询，输入产权人姓名和产权证号；携带个人身份证和房产证到当地房管局档案馆或窗口可以准确的房产证抵押查询信息。
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