针对开发商破产清算买房者怎么办？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
若企业破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。根据房屋的买受方式不同，可以区分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房地产企业破产时，房屋的权利归属产生不同影响。购买了期房后烂尾并且开发商破产清算的，对购房者而言，可以解除购房合同，要求开发商退还购房款，但由于开发商破产，所以想要退还购房款，只能申报债权。
开发商破产清算业主应对方法包括以下三点，分别是：如果业主已经支付全部房款后，开发商破产，那么业主是可以优先赔偿的；如果房屋已经交付，但因为开发商破产没有办法办理房产证时，业主可以要求退房；业主可以成立业主委员会对外重新聘请物业公司。
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