你是下午要过来那位先生吗？我看问题差不多。 这个具体要看合同约定，如果没有特殊的约定，那么合同是不可以随便解除的。你可以要求对方继续履行，也就是卖给你。如果你不想要房子了，也可以要求赔偿违约金以及其他合理损失。 建议你到所里详细咨询，合同纠纷的案件只有看过合同才能给出准确答复。
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商品房买卖合同可以解除的情形是： 1.房屋主体质量不合格； 2.拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的； 3.开发商将商品房出卖后，又将同一房屋进行抵押的； 4.开放商将同一房屋出售给两个以上的消费者的； 5.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，将房屋出售给买受人的； 6.出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，再将此房屋出卖给买受人的。
合同中约定有履行期限的，按合同约定的期限来履行，没有约定合同履行期限的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
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