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宅基地可以赠与吗

2023-06-12 15:44:36
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海南在线咨询顾问团

2023-06-12 回复

专业分析:

不可以,宅基地所有权归集体所有,农村村民只拥有宅基地的使用权,个人没有权利赠与宅基地使用权,宅基地使用权的获得必须经过地方人民政府相关职能部门(例如国土局)的严格审核批准,使用权人限定为本集体成员且必须符合一宅一户的原则。对于部分因为继承宅基地上房屋财产而获得的宅基地使用权,在宅基地房屋消失后随之返还集体,期间不能要求修建翻新该房屋。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

农村宅基地可以赠与。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。因此,宅基地可以赠与。

章法律师

广东律参律师事务所

农村宅基地是可以赠与的,但是要满足以下条件: 1、主体资格的限制。受赠方是本集体经济组织成员,且是本村村民; 2、需要经过集体经济组织同意; 3、要满足宅基地标准的限制,一宅一户的原则。

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