租期未满回租押金退-法师兄

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宁夏在线咨询顾问团

2022-10-21 回复

专业分析：

租期未满押金能否退回，一、租期未满押金能否退回押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。二、租房押金问题、租房押金交多少 1、关于租房押金问题 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。 3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

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租期未满，押金能退。在租房时，为了保障承租方履行承诺，出租方会向承租方收取1到2个月的房屋作为住房押金。对于签订了合同又需要提前终止租房合同的情况，违约方有责任向另一方赔偿损失，按照合同中的违约条款支付违约金，而押金是可以退的。

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押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。 1、租客提前退房，房东有权力不退还押金及租金;这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权掌握在房东手中; 2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金;如房东不退，可以起诉房东。

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