房子原来是你爷爷单位分的?是否参加房改取得了所有权?产权证上是谁的名字?这才是问题的关键,和户口没有关系。如果已经取得了所有权且产权证上是你父亲的名字,那么房子已经以双方协议的方式归你母亲所有,你父亲无权再要回房子了。当初双方签订协议,为什么没有就产权过户的问题作出约定?如果没有过户,在拆迁的时候就会有麻烦。 由于您给出的条件并不是太清楚,因此只能对问题作出初步的分析,如果需要更多帮助,请电话联系。
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房子名字不是写谁就归谁。如果在结婚前一方已经出全款购买了房子的情况下,不管房产证上是谁的名字,这都属于个人出资,跟其他任何人都没有任何关系,不在夫妻的共同财产内。即使婚后双方出钱共用还房贷,也只能得到共同还贷的增值部分的补偿金,因为婚前一方付完首付后,贷款获取的不动产权证书是在一方名下的,所以另一方分不到部分房产的。
户主并不是房屋的产权人。户主是一家户口本上作为大家长的人,但是并不表示是房屋的产权人。房屋产权人是不动产权属证书.上的权利人,记载于不动产登记簿。
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