房产税：是以房产为交税方针，依照房产的计税余值或租借房产取得的租金收入，向产权所有人征收的一种税。当时与房地产职业相关的税费纷繁复杂，直接相关的税种多达14种。 房产税的征收是通过一定的计算公式来的，房产税应交税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为： (1)以房产原值为根据的 应交税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率 (2)以房产租金收入为根据的 应交税额=房产租金收入×税率
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房产税的征收标准，具体有从价或从租两种情况来计算：1、从价计征的，根据原房产价值减去10%-30%后的余值。详细调整幅度，需要看省、自治区和直辖市人民政府的相关政策，以这些调控手段和市场实际情况来确认幅度。年税率为1.2%；2、从租计征的，就是此房产出租，根据该处房产租金收入为计税。年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况、其计算公式为： 以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值、(1-10%或30%)、税率(1.2%);以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入、税率(12%)。
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