1，婚前一方所有房产证，婚后未变更为夫妻共有的，离婚时仍为一方财产。 2，婚前或者婚后一方父母购买，登记在自己子女名下的，为对自己子女赠与，离婚时不能分割。双方父母购买，登记在双方名下的，离婚时按父母的出资比例分割房产。 3，婚前一方购买，婚后共同偿还贷款的，离婚时，对方可以偿还贷款及升值部分要求对方补偿。 4，婚后购买房产为夫妻共同财产，离婚时协商分割，或者通过法院进行分割。
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1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
离婚后男人名下没有财产可以由法院查找男方的可执行财产。如存款账户，房产，车辆等，申请法院强制执行。在双方离婚时，涉及的共同财产分割不仅仅包括双方的固定资产，还包括双方的工资，奖金，已经共同经营所得等。男方拒绝支付抚养费的，女方可以和男方协商，协商不成，可以向法院提起诉讼。如果是诉讼离婚，法院已经判决男方要支付抚养费的，则女方可以直接向法院申请强制执行。
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