婚前买房, 婚后办理房产证, 房产证是一人名字, 婚后算共同财产吗?-法师兄

婚前房产要看住房购房合同和房产证登记人是否两人姓名。是的话住房属于婚前共有没有约定份额前提一家一半。如果登记人是一方姓名那么住房产权属于登记方婚前个人财产属于他一人所有和另一方无关！但是另一方有出资凭证那么他对住房登记人就拥有债权可以主张！婚后不管两人谁来还贷所用钱款都属于婚后共有财产一家一半权益以及自婚后还贷起该住房增值部分的权益也是一家一半。 2婚后购买住房在没有事先特殊书面约定前提不管登记人是你俩谁的姓名。该住房都属于婚后共有财产一家一半。如果你很有钱结婚前去国家公证处把自己的财产公证一下那么离婚了哪些财产还是你的。但是这房子既然有两人的名字肯定是一人一半不然为什么要加女方的名字！（不过我感觉是不是想太宽了现在就想着离婚的事既然自己都不相信能过一辈子为什么要结婚当然了这只是我个人意见。要是我自己出钱买的房子离婚了我媳妇是不会要的她有她的骄傲不是她的她不会动一指头就算求着她要房子她都不会要你家尽然还需要考虑这问题。我不知道是你有问题还是你未来的媳妇儿有问题。哎想想怎么过一辈子。请允许我乱幌拢胛鸺郑。祝您早日解决，如需进一步帮助，请点击我头像右侧的电话，与我电话(同微)沟通。

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房产证上加名字之后就变成是共有财产。房产证是指取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同...

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属于你们的共同财产应该你们共同分割婚后你们共同取得财产为夫妻共同财产，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（1）工资、...

如果婚前买房，房产证上只写有一方的名字，即使另一方出资也不能认为是共同财产，只能认为是一方财产，获得财产的另一方对出资方有债务，离婚后，该房产归产权证上的人所有，但对购买房产的出资人应当给予补偿，补偿包括房产升值取得的利益。如果婚后办理的产权证，那么无论是写有谁的名字，都属于共同财产，离婚时应当平均分割。但双方有约定的除外。若有证据或字据证明双方的出资数额，可以不必一人一半等额分割房产。有共同财产证据是一人一半。(出资证明。发票日期。交契税日期。合同日期。银行对账单。)有出资有权利分割.女方有出装修费用

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1.一方婚前就已经获得的财产；2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4.一方专用的生活用品；5.其他应当归一方的财产。

男方婚前买房婚后办房产证写两个人名字算夫妻共同财产。虽然配偶没有出资，但是加上了配偶的名字就代表着出资方将部分房产的份额赠与给配偶，而夫妻双方共有的财产就是夫妻共同财产。