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期间没有签订合同只有口头协议,也不进行工程完工验收。该怎么办?

2019-04-12 16:39:28
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上海在线咨询顾问团

2019-04-12 回复

专业分析:

工程款拖欠怎么办?可采取诉讼的方式,具体来说: 1、诉讼时间的掌握 企业应选择起诉的最佳时机:工程款拖欠,涉案工程已竣工验收并签字盖章后;在施工程出现拖欠或严重拖欠时。应当及时、准确、坚决地采取法律手段,严防被动起诉。 2、提起诉讼的必要条件 (1)准确选择被告。在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人,包括一人或几人作为被告或共同被告均可,选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 (2)证据资料必须充分 建设工程施工合同因为周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,合同法律关系比较复杂,而且纠纷一旦产生,业主方常以质量、工期等进行反索赔抗辩,更加增加了诉讼的难度,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉。 (3)诉讼请求的范围 在诉讼案件中,只要当事人能够举证,法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。 关于拖欠工程款的法律有合同法、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释等。建议施工方遇到拖欠工程款的,到法院起诉维护自己的树权益。

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约定口头买卖合同需满足以下条件才有法律效力: 1、口头约定的内容不违反法律和行政法规的强制性规定; 2、约定的一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,直接损害国家利益; 3、约定的双方没有恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 4、买卖合同双方不是以合法的形式掩盖非法目的; 5、合同双方没有损害社会公共利益; 6、订立合同的双方具有民事行为能力和民事权利能力; 7、双方对约定的买卖意思表示真实。

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