【法律意见】1、农村土地不允许买卖。2、是属于基本农田的水田，村民不能建房，除非是建设用地，在得到国土城建等相关部门的批准后才能建房。3、根据一户一宅的规定，一户人家不能有二处住宅，你说的情况可以到国土局、建设局举报。建房要符合二个规划，一是建设规划，每一镇每一村都有一个整体发展规划，要建房的地方符合这一大的规划方向。二是土地规划，这块地是规划建设用地的，就是说这块地镇政府已调整土地性质，就是让村民自建房或是城镇发展用的。这是二规划合一的基本要求。作为村民建房，还有一个要求，就是建房面积要求，每一个地方的规定都有一定的出入，比如说三个人120平米四个150平米五个及以上180平米等，这个你可以咨询下你处国土局的，超出标准就不能批准建房。
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