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如何预防违建房基坑侵占

2023-09-23 15:37:12
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2023-09-23 回复

专业分析:

首先必须搞明白邻居家盖几层楼,地基深度是多少,开挖深度5m以上就属于危险性较大的工程了,需要编制专项施工方案并经过专家论证。小于5m编制方案就可以了,如果周边有建筑物,还应该考虑土方开挖对邻近建筑物的影响,从而决定是否需要支护加固,确定放坡系数。 一般如果周边有建筑物,那么原有建筑物与新建楼房的基坑距离必须满足以下条件: a.基坑坡顶与原建筑物地基的距离必须大于等于2倍的基坑深度,并采取加固措施,防止基坑未回填期间降雨对边坡的影响。b.如果基坑深度5m以上,而且有降水需要,那么需要其提供专家论证的施工方案及预防措施,还要其提供书面保证书,否则不允许其施工。 开挖基坑对邻近建筑物最大的影响是会导致基础产生不均匀沉降,进而导致墙体裂缝,一般是倒八字缝,对建筑物的安全性、稳定性、耐久性产生重大影响。

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