哪些情况下中介会最终终止房子买卖合同-法师兄

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河北在线咨询顾问团

2022-07-05 回复

专业分析：

1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3，中介没有审查购房资格的义务，但是需要尽到提醒义务。4，胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。5，中介有告知义务，但是没有审查义务

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哪些情况下合同会终止

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合同会终止的情形： 1、清偿，清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。 2、解除，解除包括单方解除和双方解除。 3、抵销，是指二人互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。 4、提存，是指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门保存以消灭合同权利义务的法律制度。 5、免除，即债权人抛弃债权从而消灭合同关系的意思表示。 6、混同，是指债权人和债务人同归于一人，致使合同关系消灭的法律事实。

合同在哪些情况下会终止