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23层高楼拆迁补偿

2022-11-04 08:01:14
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新疆在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

你们的前方建23层高楼,其高度超过二十四米,按照规定不具体考虑间隔距离,而考虑其与被遮挡建筑的建筑间距按照被遮挡建筑获得的有效日照时数确定,并应当保证被遮挡建筑在大寒日获得的有效日照时数不少于二小时。详见青岛市城市建筑规划管理办法。 如果你们对该规划许可方案有异议,可以申请规划听证,如果该规划已经获批,你们可以通过行政复议、行政诉讼主张权利。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

楼房拆迁改高层的补偿如下: (1)房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费。

张神兵律师

广东律参律师事务所

拆迁补偿标准以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算,具体根据当地的拆迁政策而定。

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