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买卖二手房需要交哪些手续费

2022-04-13 11:24:19
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山东在线咨询顾问团

2022-04-13 回复

专业分析:

二手房交易买方需要交什么手续费呢这涉及到购买二手房手续收费的标准。我国法规有相关规定,但因区域不同可能有微小差异。一般来讲,二手房交易需要交的手续费类型有以下几项: 1、契税; 2、交易手续费; 3、合同印花税; 4、如果委托中介公司的话,还需要支付中介费; 5、权证印花税; 6、登记费。 7、如果办理二手房贷款的话,还需要交房产抵押登记费和公证费。以上便是对二手房交易卖方需提供哪些材料,需要交什么手续费等相关问题的介绍。因为各个地方规定略有不同,因此建议购房者可以直接咨询当地有关部门或者当地房地产律师。

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有7个流程。如下:1、查询房源、发布房源;2、实地看房。卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等;3、签订买卖合同、二手房买卖契约;4、办理贷款手续;5、办理交易过户;6、办理土地证过户;7、户口迁出、房屋交验,结清水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等过户、钥匙交接,签物业交接确认书,支付尾款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证

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