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有遗嘱的房产可以办理过户,遗嘱继承房产办理过户的手续流程有: 1.继承人到公证处办理公证,提供遗嘱,立遗嘱人的死亡证明,由居委会、村委会开具的继承人证明,继承人的身份证件,被继承的房产证和其他证明材料。 2.公证部门的工作人员受理后对材料进行核实调查,对遗赠继承人进行审问并做笔录。委托评估机构做出评估报告,经评估准确无误后领取公证书。 3.携带继承人的身份证明材料及复印件、房屋产权证书和继承公证书到房管部门领取房屋产权登记申请书,办理房权变更。 4.部门工作人员受理后进行审批,缴纳税费和登记费用,办理变更手续等待出证。
老人手写遗嘱房子可以过户。凭遗嘱过户房子需到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证换领新的产证。
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