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各类订约定金的特点

2023-06-19 18:23:07
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青海在线咨询顾问团

2023-06-19 回复

专业分析:

订约定金的设立是为了担保主合同的签订。其特点是: 1)订约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。 主合同指租赁合同。也就是说,承租人虽然没有与房东签租赁合同,但并不影响所交的定金的法律效力,这两者不存在共存亡的法律关系。 2)订约定金的法律效力自当事人实际交付定金时就存在,在其所担保的订约行为没有发生时,对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。

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章法律师

广东律参律师事务所

当事人约定违约金的法律特征是: (一)违约金的数额由双方预先确定,一般约定为合同标的额的20%; (二)造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%; (三)违约金是违约后的补救措施,是独立于履行行为之外的给付。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

国家结构形式是指调整国家的整体与各个组成部分之间的关系的形式。现代世界各国的国家结构形式,基本上可以分为单一制和复合制两种。单一制国家是以普通行政单位或者自治单位所组成的统一国家。在单一制的国家中,全国只有一个宪法和一个中央政权;各行政单位或者自治单位都受中央的统一领导,而且不论中央与地方的分权达到何种程度,地方的权力均由中央以宪法和法律加以规定。复合制国家又分为邦联制国家和联邦制国家。

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