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商品房买卖合同修改补充协议

2022-07-04 14:25:40
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北京在线咨询顾问团

2022-07-04 回复

专业分析:

商品房买卖合同补充协议出卖人:买受人:根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为)(以下简称合同)第二十一条之规定,现就合同未尽事宜,双方达成以下补充约定以资共同信守:第一条面积确认及面积差异处理。买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议,并结清相关房款,否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋所有权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋所有权证,由此产生的风险和不利后果均由买受人承担。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

商品房买卖合同补充协议可以修改。补充协议的内容包括以下几点: 1、物业管理问题要写清; 2、公摊面积要写清; 3、退房责任; 4、房屋产权的办理时间。 购买房屋之后,购房者需要办理房屋产权证,而有些开发商拖延办理房产证的时间,并且购房合同里没有说多长时间能把产权证办下来,需要在补充协议里约定。

王国强律师

浙江沐尘律师事务所

商品房买卖合同补充协议可以修改。补充协议的内容包括以下几点:物业管理问题要写清;公摊面积要写清;退房责任;房屋产权的办理时间。

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