评估公司收取的费用计算-法师兄

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海南在线咨询顾问团

2022-07-08 回复

专业分析：

如果办理贷款的住房为商品房、二手房，个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。

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房屋评估采取差额定率分档累进计费率收费：房屋总价100万元及以下的收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元的收取评估总价的0.06%。

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1.不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行。超过10万元至50万元的部分，按照1%收取。超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取。超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取。超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取。超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取。超过1000万元的部分，按照0.1%收取。对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。

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