到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 办理房产证都有哪些手续 拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 办理房产证都有哪些手续 领取相关文件 在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
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注意下列事项： 一、在进行房屋权属登记时，申请登记的权利申请人名称应当为法定名称，或依法登记的名称。 二、属于下列情况的要办理公证：因继承、赠与和遗赠申请房产登记的；房地产权利申请人是自然人且委托他人申请登记的；当事人约定合同经公证生效的。 三、委托他人办理的，应当提交当事人的授权委托书。
房屋抵押登记要注意的事项： 1、土地所有权不得抵押； 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。 3、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。
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