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青岛房产赠送过户的流程

2023-03-28 19:51:47
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2023-03-28 回复

专业分析:

房屋赠送过户办理流程: 第一步:买卖双方自己去签订房屋赠与合同。 第二步:买卖双方还要自己去房屋所在地地税局报税。 第三步:买卖双方在报税完毕后,就可以去当地房产交易办理房屋房产过户手续了。 房屋赠送过户资料: 1.赠送与被赠送双方的身份证件以及赠送方的婚姻状况证明 2.赠送方房屋的地税完税以及房屋证明; 3.赠送方与被赠送方签订的房屋赠与合同; 4.赠送方的房屋房产证,必须是无抵押、无限制的房产证。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋赠与过户费主要包括:契税:3%的房款,测绘费:1.36元/平米,权属登记费及取证费:150内,公证费:0.3%的房款,印花税:房屋市场价格的0.5‰的税率计税,房屋权属证书:5元。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

章法律师

广东律参律师事务所

建筑面积达到90平方米以上,取得不动产权证的,本人及其配偶、未婚子女可申请落户。注意:要无一二手房和贷款、社保证明、纳税证明以及买房时间限制,但必须是房屋产权人办理落户。 新区购房落户:在新区购买单套商品住宅建筑面积达到60平方米以上,取得不动产权证的,本人及其配偶、未婚子女可在居住地申请落户。

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