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回迁房没有房本可以补偿吗

2022-04-07 11:09:55
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云南在线咨询顾问团

2022-04-07 回复

专业分析:

这是完全不合理的。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋拆迁补偿应当按照拆迁范围确定时的情况衡量补偿标准。现在拆迁应当以当地的经济状况来补偿。此外,补偿方式方面,您可以选择货币补偿或产权置换或两种兼有,产权置换即是安置房补偿,您有选择任意一种方式获得补偿的权利。如果您觉得当地补偿不合理,请不要签署任何文件,及时通过复议诉讼等法律途径维权,并请律师介入处理。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿。拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。

张神兵律师

广东律参律师事务所

有,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。

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