婚后买房不管是写一方名字或是双方名字，都是属共同所有房产权，离婚房产应按平均分割，一人一半。 因为在新婚因法上有明确的规定，婚后购房是属共所有权的。所以离婚时应平均分割房产，即获得房产一方应补偿另一方的。 如果是双方达成协议，也可以将共有房一并归子女，双方都放弃房产。 也可以在离婚协议上说明，其中一方放弃获得房产权，房产由另上方获得。
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不一定。 离婚时房子若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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