1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。 2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。 3、婚前，父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与；婚后，父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然，有充分证据证明与此情形相反的除外。
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结婚时，男性买的房子卖了，离婚时分配如下：婚后购买的财产仍以男方名义登记，离婚时，不得分割此类房屋；婚后购买的财产以夫妻双方的名义登记，属于夫妻双方的共同财产，法院在审理时，应适当给予投资者更多的分数。
婚前买的房子离婚要怎么分配视情况而定。双方可自行协商，争取达成财产分割协议，如无法达成，可起诉由法院综合考虑购房目的、购房时间、出资情况、产权登记情况等进行判决。
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